1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
宝塚市
22.1万円/㎡
前年比-9.4%
宝塚売布コーポラス
兵庫県宝塚市売布二丁目
/ 売布神社駅 徒歩2分
1983年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 96.77㎡の場合
相場
3,328万円
34.4万円/㎡
1,535
2,731
3,926
5,122
AI査定結果
推定相場価格
3,328万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,926万円
28.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
宝塚売布コーポラス
2,880万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 96.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,880万円 | 29.8万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,880万円 | 29.1万円 | 5階 | 98.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,080万円 | 31.8万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,100万円 | 32.0万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,280万円 | 33.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,280万円 | 33.2万円 | 5階 | 98.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 32.9万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 34.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 35.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 宝塚売布コーポラス 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 2,880万円 | 29.8万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/29 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 2,790万円 | 35.9万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/22 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/04 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 3,298万円 | 32.7万円 | 100.89㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/30 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅15分 | 2,280万円 | 23.8万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/03 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2024/12/11 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅20分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.28㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/24 | サンヴェール逆瀬川弐番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/20 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/03 | イトーピア逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 2,950万円 | 36.9万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,860万円 | 22.6万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | ハイム逆瀬川トウエニー・ワン 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 宝塚パークハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅13分 | 2,199万円 | 25.4万円 | 86.64㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ハイム逆瀬川21 宝塚市亀井町 | 逆瀬川駅18分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | エクシード花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,390万円 | 25.5万円 | 93.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、宝塚市では9.4%下落しています。
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