1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比+13.3%
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宝塚売布コーポラス
兵庫県宝塚市売布二丁目
阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩2分
1983年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 96.77㎡の場合
相場
3,007万円
31.1万円/㎡
1,420
2,478
3,536
4,594
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,536万円
25.6万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月7日
宝塚売布コーポラス
2,750万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 96.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,750万円 | 28.4万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 33.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 27.1万円 | 5階 | 98.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 98.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,880万円 | 29.8万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,880万円 | 29.1万円 | 5階 | 98.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,080万円 | 31.8万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,100万円 | 32.0万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,280万円 | 33.2万円 | 5階 | 98.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 32.9万円 | 2階 | 96.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 34.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 35.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,490万円 | 25.7万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 26.6万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,700万円 | 27.9万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 宝塚売布コーポラス 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 2,750万円 | 28.4万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/24 | コトー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,998万円 | 26.8万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | カルム宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅5分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/05 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅5分 | 3,190万円 | 33.9万円 | 94.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,999万円 | 29.7万円 | 100.89㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/16 | 清荒神アーバンライフ 宝塚市清荒神一丁目 | 清荒神駅2分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.32㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション宝塚売布C棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅7分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/28 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅15分 | 2,180万円 | 22.7万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2023/12/27 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンヴェール逆瀬川弐番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、宝塚市では13.3%上昇しています。
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兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造