宝塚売布コーポラス

  • 兵庫県宝塚市売布二丁目

  • / 売布神社駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
2,680万円
27.1万円/㎡
相場
3,072万円
31.0万円/㎡
1,547
2,564
3,580
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,580万円
25.9万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
宝塚売布コーポラス
2,680万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 98.99㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,750万円28.4万円2階 96.77㎡ 4LDK南西
2025/10/203,280万円33.9万円2階 96.85㎡ 4LDK南東
2025/10/202,680万円27.1万円5階 98.99㎡ 4LDK南西
2025/07/222,780万円28.1万円5階 98.99㎡ 4LDK南西
2025/06/132,880万円29.8万円2階 96.77㎡ 4LDK南西
2025/05/292,880万円29.1万円5階 98.99㎡ 4LDK南西
2025/03/113,080万円31.8万円2階 96.77㎡ 4LDK南西
2025/03/103,100万円32.0万円2階 96.77㎡ 4LDK南西
2024/12/243,280万円33.2万円5階 98.81㎡ 4LDK南東
2024/11/243,180万円32.9万円2階 96.77㎡ 4LDK南西
2024/11/243,380万円34.9万円2階 96.85㎡ 4LDK南東
2024/09/043,480万円35.9万円2階 96.85㎡ 4LDK南東
2024/05/282,490万円25.7万円2階 96.85㎡ 4LDK南東
2024/02/152,580万円26.6万円2階 96.85㎡ 4LDK南東
2023/09/102,700万円27.9万円2階 96.85㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
宝塚売布コーポラス
宝塚市売布二丁目
売布神社駅2分 2,680万円27.1万円98.99㎡4LDK5階 / 8階建 南西1983年77戸RC
2025/01/23コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 1,680万円21.6万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/04/24コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/07/27メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円23.0万円99.6㎡4LDK7階 / 9階建 南西1980年71戸RC
2025/08/18宝塚リッツハウスB棟
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,998万円26.8万円74.65㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2023/08/24カルム宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 2,580万円32.6万円79.04㎡3LDK7階 / 12階建 南1979年113戸SRC
2025/10/20サニークレスト宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅4分 2,999万円29.7万円100.89㎡4LDK+S5階 / 7階建 南1981年47戸RC
2025/10/21宝梅アーバンライフ
宝塚市宝梅二丁目
宝塚南口駅15分 2,180万円22.7万円95.98㎡4LDK7階 / 8階建 東1983年84戸RC
2023/11/25ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,180万円24.7万円88.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年66戸RC
2025/10/04日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 1,680万円20.5万円81.9㎡4LDK6階 / 14階建 南東1978年107戸SRC
2025/10/20サンヴェール逆瀬川I番館
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅20分 1,750万円21.3万円82.31㎡4LDK3階 / 9階建 南1980年50戸RC
2025/05/21サンヴェール逆瀬川弐番館
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅17分 1,690万円20.9万円80.95㎡3LDK2階 / 8階建 南1980年81戸RC
2025/09/03ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,380万円32.0万円74.41㎡3LDK6階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2025/10/02フォルム逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅7分 2,580万円32.0万円80.61㎡4LDK3階 / 7階建 南西1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、宝塚市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は宝塚市の平均と比較して3.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
宝塚市
26.2万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名宝塚売布コーポラス
所在地兵庫県宝塚市売布二丁目
交通売布神社駅徒歩2分
築年月1983年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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